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Gestion de projet BIM

La gestion de projet BIM est un processus qui permet de maîtriser en profondeur les projets de construction, et ce dès la phase d’étude. La courbe de Mac Leamy (architecte américain et président de BuildingSmart International) permet de mieux comprendre les implications par phases. Lechangement organisationnel est un défi pour toutes les entreprises, qui doit être effectué en lien avec les méthodes et les habitudes déjà en place, afin que vos équipes soient moteur durant cette période délicate pour votre entreprise.

Notre solution de gestion de projet BIM

Chez Link-BIM, nous avons mis en place des processus précis et adaptables à la gestion de tous les projets en BIM. Nous nous appuyons sur les normes à notre disposition, comme la SIA 2051 ou l’iso 19650.

Nous avons également créé tous les documents de gestion de projet BIM afin que les différents intervenants aux différentes phases du projet soient informés sur les attentes BIM : LOI, LOG, planning des livrables, format d’échange (open BIM ou Close BIM), charte de nomenclature, charte de modélisation CEA et CET, charte d’extraction 5D, …).

Nos métiers en gestion de projet BIM

Le projet est encadré par un BIM manager et un BIM coordinateur global afin de garantir un suivi proche et ainsi anticiper les problématiques à différentes strates du projet. Notre BIM manager est en lien direct avec les chefs de projet afin de garantir la faisabilité des objectifs BIM attendus par le maître d’ouvrage ou l’entreprise totale / générale. Notre BIM coordinateur global est quant à lui directement relié aux équipes de modélisation. Il anime les séances BIM en lien avec les différents objectifs du projet, telles que la BIM Coordination ou encore la 5D. Il réalise également des contrôles réguliers sur les maquettes afin de vérifier qu’elles sont bien conformes au BEP (BIM Execution Plan) et aux différentes chartes mises en place sur le projet. Nos équipes ont à cœur de délivrer une expérience BIM de qualité et pragmatique. La réussite du projet est notre cible, et l’adhésion des équipes pluridisciplinaires est notre mission. C’est pourquoi notre approche se veut toujours pédagogique, car nous avons conscience que tous les acteurs du bâtiment n’ont pas la même maturité BIM.

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Comment le BIM intervient dans la gestion de projet de construction ?

Le BIM est utilisé dans de nombreuses étapes de la gestion de projet de construction, depuis la conception jusqu’à la fin de vie du bâtiment. Voici quelques exemples de la manière dont le BIM peut être utilisé dans la gestion de projet de construction :

Conception

Le BIM est utilisé pour créer des maquettes numériques d’étude du bâtiment, permettant de visualiser et de simuler différentes options de design et ainsi choisir la meilleure solution. Le BIM peut également être utilisé pour optimiser la performance du bâtiment en termes de coûts en y intégrant les volumes SIA 116 et 416, d’efficacité énergétique et de maintenabilité.

Coordination

Le BIM est utilisé pour faciliter la collaboration entre les différents membres de l’équipe de projet et avec les parties prenantes externes. Le modèle BIM permet de visualiser et de comprendre les interactions entre les différents éléments du bâtiment, ce qui facilite la résolution des problèmes et l’exécution des travaux.

Planification

Le BIM est utilisé pour planifier les différentes étapes du projet et pour établir un calendrier détaillé. Le modèle BIM peut être utilisé pour estimer les coûts en lien avec les délais de construction, ainsi que pour suivre l’avancement du projet.

Gestion des changements

Le BIM est utilisé pour enregistrer et gérer les modifications apportées au projet au fil du temps. Le modèle BIM permet de suivre l’impact des changements sur le projet et de s’assurer que tous les membres de l’équipe sont informés des modifications en cours.

Gestion de la qualité

Le BIM est utilisé pour vérifier, valider et s’assurer que les éléments présents dans le modèle 3D sont bien en accord avec le cahier des charges du projet. Le BIM peut également être utilisé pour évaluer la qualité de la construction en cours via un scan 3D, pour identifier les éventuels problèmes à un stade précoce.

Gestion de la maintenance

Le BIM est utilisé pour planifier et suivre les activités de maintenance du bâtiment tout au long de sa durée de vie. Le modèle BIM peut être utilisé pour identifier les éléments qui nécessitent une maintenance, pour planifier les interventions et pour suivre l’avancement des travaux à distance.