La maquette numérique phase réalisation est un modèle 3D collaboratif utilisé pendant l’étape de construction d’un ouvrage. Elle représente l’agrégation des maquettes métiers de tous les intervenants et sert de référence pour le visa des plans d’exécution réalisés par les entreprises.

Rôle et fonction dans le processus BIM

Cette maquette fait le pont entre la conception et la construction effective en :

• Intégrant les conditions réelles de chantier
• Permettant la validation technique des plans d’exécution
• Servant de support pour la coordination entre corps de métiers
• Facilitant la détection des conflits avant leur apparition sur le terrain

Différences avec les autres maquettes numériques

Contrairement à la maquette de conception, la maquette numérique phase réalisation :

• Contient un niveau de détail plus élevé (LOD 350-400)
• Intègre les contraintes techniques spécifiques aux entreprises
• Reflète les adaptations et modifications apportées au projet initial

Avantages pour les professionnels du bâtiment

L’utilisation d’une maquette en phase réalisation permet :

1. Une réduction significative des erreurs grâce à la détection des clashs
2. Une meilleure coordination entre les différents corps d’état
3. Un gain de temps dans l’approbation des plans d’exécution
4. Une traçabilité optimale des modifications apportées en cours de chantier
5. Un suivi précis de l’avancement des travaux par rapport au planning initial

Outils et logiciels pour la maquette phase réalisation

La création et gestion de cette maquette s’appuie généralement sur :

• Des plateformes collaboratives permettant l’agrégation des modèles métiers
• Des viewers BIM pour visualiser le modèle sur le terrain
• Des solutions de détection de clash pour identifier les conflits
• Des outils de suivi de chantier intégrant la réalité augmentée

Intégration dans le cycle de vie du bâtiment

La maquette numérique phase réalisation s’inscrit dans la continuité du processus BIM et servira de base pour :

• L’élaboration du DOE numérique
• La création de la maquette exploitation-maintenance
• Le suivi des performances du bâtiment sur le long terme

En conclusion, cette maquette constitue un élément central pour tout professionnel souhaitant optimiser la phase chantier d’un projet BIM, garantissant une meilleure qualité d’exécution et une réduction des aléas de construction.