La maquette numérique de programmation est un élément fondamental dans la phase initiale d’un projet BIM. Elle constitue la première représentation digitale d’un projet de construction, établie avant même la phase de conception détaillée.

Qu’est-ce qu’une maquette numérique de programmation ?

Une maquette numérique de programmation est un modèle 3D utilisé spécifiquement pour l’établissement du programme d’un projet de construction. Cette maquette est élaborée par le maître d’ouvrage (MOA) ou sous sa responsabilité directe, et sert de document de référence contenant l’ensemble des contraintes programmatiques et réglementaires du projet.

Rôle dans le processus BIM

Dans la chaîne de valeur du BIM, la maquette de programmation intervient en amont et remplit plusieurs fonctions essentielles :

• Définir les besoins fonctionnels du projet
• Intégrer les contraintes réglementaires dès le départ
• Servir de base pour la consultation des maîtres d’œuvre (MOE)
• Faciliter l’évaluation préliminaire des coûts et délais
• Permettre la validation des grandes orientations du projet avant la phase de conception

Caractéristiques techniques

Contrairement aux maquettes BIM plus détaillées qui interviendront ultérieurement, la maquette de programmation se concentre sur :

• Les volumes généraux et l’implantation
• Les relations fonctionnelles entre espaces
• Les contraintes d’accessibilité et de circulation
• Les exigences environnementales à respecter
• Les objectifs de performance attendus

Avantages pour les projets de construction

L’utilisation d’une maquette numérique dès la phase de programmation offre de nombreux bénéfices :

1. Communication améliorée : elle permet au maître d’ouvrage de mieux communiquer ses attentes
2. Cohérence accrue : elle garantit une meilleure cohérence entre les intentions initiales et la réalisation finale
3. Anticipation des contraintes : elle identifie plus tôt les potentiels défis techniques ou réglementaires
4. Réduction des modifications tardives : en clarifiant les besoins dès le départ
5. Base solide pour l’estimation budgétaire : elle fournit des données plus précises pour les évaluations financières

Différence avec les autres types de maquettes BIM

Il est important de distinguer la maquette de programmation des autres types de maquettes intervenant plus tard dans le processus BIM :

• La maquette de conception (développée par le MOE)
• La maquette d’exécution (utilisée pour la construction)
• La maquette DOE (dossier des ouvrages exécutés)
• La maquette d’exploitation (utilisée pendant la vie du bâtiment)

La maquette de programmation se situe en amont de ce processus et sert de fondation pour toutes les étapes suivantes du projet.

Conclusion

La maquette numérique de programmation représente la première brique digitale d’un projet BIM réussi. En formalisant les intentions et contraintes du maître d’ouvrage dans un format numérique exploitable, elle pose les bases d’une collaboration efficace entre tous les acteurs du projet et contribue significativement à la réussite globale de l’opération de construction.