La 5D dans le BIM correspond à l’introduction de la dimension économique dans la maquette numérique. Cette cinquième dimension enrichit le modèle 3D et le planning 4D avec toutes les données financières du projet de construction.

Que comprend exactement la 5D ?

La dimension 5D intègre l’ensemble des informations économiques d’un projet, notamment :

• Les coûts de construction et d’acquisition des matériaux
• Les dépenses liées à l’entretien et à la maintenance sur la durée de vie du bâtiment
• Les coûts de démolition et de recyclage en fin de cycle

Avantages de la 5D pour les professionnels

L’intégration de la dimension économique dans le BIM permet aux professionnels du bâtiment de :

• Anticiper avec précision les coûts à chaque phase du projet
• Simuler différents scénarios budgétaires en temps réel
• Optimiser les choix de conception en fonction des contraintes financières
• Maîtriser le coût global du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie

Cette dimension s’inscrit dans la démarche globale du BIM qui vise à créer une représentation numérique complète du bâtiment, depuis sa conception jusqu’à sa démolition, en passant par son exploitation.