Le SIP (Système d’Information Patrimonial) est une solution numérique qui centralise et structure l’ensemble des données relatives à un patrimoine immobilier. Il constitue un élément essentiel dans l’écosystème BIM pour la gestion efficace des bâtiments tout au long de leur cycle de vie.

Qu’est-ce qu’un Système d’Information Patrimonial ?

Un SIP est une plateforme qui intègre, organise et permet d’exploiter les données techniques, administratives et financières liées à un parc immobilier. Contrairement au protocole SIP utilisé en télécommunication, le SIP dans le contexte BIM se concentre sur la gestion patrimoniale des actifs bâtis.

Fonctionnalités clés d’un SIP

• Centralisation des données : rassemble en un point unique toutes les informations patrimoniales
• Visualisation spatiale : représentation graphique des bâtiments et de leurs composants
• Suivi de maintenance : planification et historisation des interventions
• Gestion documentaire : stockage structuré des plans, contrats et documents techniques
• Analyse patrimoniale : tableaux de bord et indicateurs de performance

SIP et maquette numérique : une complémentarité essentielle

Le SIP s’appuie généralement sur les données issues des maquettes numériques BIM. Cette intégration permet d’établir un jumeau numérique du patrimoine bâti, facilitant ainsi la prise de décision pour les gestionnaires d’actifs.

Avantages du SIP pour les professionnels du bâtiment

• Optimisation des coûts de maintenance et d’exploitation
• Amélioration de la réactivité face aux incidents techniques
• Vision globale et détaillée du patrimoine
• Support aux décisions d’investissement et de rénovation
• Conformité réglementaire facilitée

Différences entre SIP et autres systèmes d’information

Un SIP se distingue des autres solutions par sa spécialisation dans la gestion patrimoniale :

• GED (Gestion Électronique des Documents) : le SIP va au-delà du simple stockage documentaire
• GMAO (Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur) : le SIP intègre la dimension spatiale et patrimoniale
• IWMS (Integrated Workplace Management System) : le SIP se concentre davantage sur l’aspect technique et moins sur la gestion des espaces de travail

Pour les professionnels du bâtiment engagés dans la transformation numérique de leur métier, l’adoption d’un SIP représente une étape stratégique vers une gestion patrimoniale plus intelligente et performante.