Le PIR ou Project Information Requirements (Exigences d’Informations du Projet) constitue un document fondamental dans la méthodologie BIM. Il définit précisément les informations nécessaires à la bonne exécution d’un projet de construction spécifique.

Qu’est-ce que le PIR dans le processus BIM ?

Le PIR est un ensemble documenté d’exigences d’informations spécifiques à une opération particulière, en lien direct avec les OIR (Organizational Information Requirements). Ce document stratégique précise pour un projet donné :

• Les objectifs informationnels à atteindre
• Les exigences techniques à respecter par tous les acteurs
• Les livrables attendus aux différentes phases du projet
• Les procédures de validation des informations du projet

Rôle du PIR dans un projet de construction numérique

Le PIR sert de référence contractuelle essentielle lors des phases de consultation de :

• La maîtrise d’œuvre
• Les entreprises de construction
• Les mainteneurs
• Les exploitants

Ce document permet d’établir clairement qui doit fournir quelles informations, à quel moment et sous quel format tout au long du cycle de vie du projet.

Différence entre PIR et autres exigences informationnelles

Dans l’écosystème BIM, le PIR s’articule avec d’autres référentiels d’exigences :

• OIR (Organizational Information Requirements) : exigences au niveau de l’organisation
• EIR (Exchange Information Requirements) : exigences d’échanges d’informations
• AIR (Asset Information Requirements) : exigences relatives aux actifs

Le PIR se distingue par sa spécificité au projet et constitue la traduction opérationnelle des OIR pour une opération donnée.

Avantages d’un PIR bien structuré

Un PIR clairement défini apporte de nombreux bénéfices :

• Réduction des incompréhensions entre acteurs
• Meilleure coordination des interventions
• Optimisation de la qualité des livrables numériques
• Transition fluide vers l’exploitation et la maintenance

Pour les professionnels du bâtiment travaillant en BIM, maîtriser le concept de PIR est donc essentiel à la réussite de projets de construction numériques collaboratifs.