Le LOD (Level of Development) est un concept fondamental de la maquette numérique BIM qui définit le niveau de détail et de fiabilité des informations associées aux éléments d’un modèle à différentes étapes d’un projet de construction.

Qu’est-ce que le LOD en BIM?

Le LOD représente une échelle standardisée qui permet à tous les acteurs d’un projet BIM de comprendre précisément la maturité des informations contenues dans la maquette numérique. Il établit un langage commun concernant le degré de précision attendu pour chaque élément modélisé.

Les différents niveaux de LOD

La classification LOD s’articule autour de 6 niveaux progressifs, chacun correspondant à une phase spécifique du projet:

• LOD 100 – Conceptuel : Représentation symbolique simple, volumes indicatifs sans dimensions précises.
• LOD 200 – Approximatif : Géométrie générale avec dimensions, formes et emplacements approximatifs.
• LOD 300 – Précis : Modèle défini avec dimensions exactes, matériaux spécifiés et informations non-graphiques.
• LOD 350 – Coordination : Géométrie précise incluant les interfaces et connexions avec les autres systèmes.
• LOD 400 – Fabrication : Détails suffisants pour la fabrication et l’assemblage, incluant les spécifications techniques complètes.
• LOD 500 – Tel que construit : Représentation exacte de l’ouvrage réalisé, utilisable pour l’exploitation et la maintenance.

Pourquoi le LOD est essentiel en BIM

Le LOD apporte trois avantages majeurs aux projets de construction:

1. Une communication claire des exigences et attentes entre tous les intervenants.
2. Une progression logique du niveau d’information au fil du projet.
3. Une fiabilité accrue des données utilisées pour la prise de décision.

LOD vs Level of Detail : quelle différence?

Il existe souvent une confusion entre Level of Development (LOD) et Level of Detail:

• Le Level of Detail concerne uniquement le niveau de détail graphique d’un élément.
• Le Level of Development englobe à la fois la géométrie ET les informations non-graphiques associées.

Application pratique des LOD dans les projets BIM

Dans un projet BIM collaboratif, les LOD sont généralement définis dans le BIM Execution Plan (BEP), permettant ainsi à chaque intervenant de connaître le niveau d’information qu’il doit fournir à chaque étape du projet.

Cette approche standardisée du LOD permet aux professionnels du bâtiment d’optimiser leur workflow, de réduire les incertitudes et d’améliorer significativement la qualité des projets de construction numériques.