Le cahier des charges BIM est le document stratégique rédigé par le maître d’ouvrage qui formalise les exigences et objectifs BIM pour l’ensemble des intervenants d’un projet de construction.

Qu’est-ce qu’un cahier des charges BIM ?

Document contractuel distinct de la convention BIM, le cahier des charges BIM définit :

• Les attentes du maître d’ouvrage en matière de BIM
• Les objectifs techniques à atteindre
• Les livrables BIM attendus par phase
• Le cadre de collaboration entre les acteurs

Les éléments essentiels d’un cahier des charges BIM

1. Objectifs BIM du projet
   • Usage prévu de la maquette numérique
   • Niveau de détail requis par phase
   • Exigences de données
2. Organisation du projet
   • Rôles et responsabilités BIM
   • Processus de validation
   • Planning BIM

Différence avec la convention BIM

Contrairement à la convention BIM qui détaille les modalités pratiques de collaboration, le cahier des charges BIM fixe le cap stratégique du projet en matière de BIM. Il sert de base à l’élaboration de la convention BIM.

Pro tip : Le cahier des charges BIM doit être rédigé en amont du projet, idéalement avec l’accompagnement d’un AMO BIM pour garantir sa pertinence technique.