La maquette numérique de réception est une représentation digitale tridimensionnelle de l’ouvrage « tel que construit » au moment de sa livraison. Elle constitue l’équivalent numérique du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) et est remise au maître d’ouvrage lors de la réception des travaux.

Qu’est-ce qu’une maquette numérique de réception exactement ?

La maquette numérique de réception est un modèle BIM qui capture l’état final d’un projet de construction après achèvement des travaux. Elle intègre l’ensemble des modifications survenues pendant la phase de construction et représente fidèlement l’ouvrage tel qu’il a été réalisé, non tel qu’il a été conçu initialement.

Cette maquette est fondamentale dans le processus BIM car elle marque la transition entre la phase de construction et la phase d’exploitation-maintenance du bâtiment.

Caractéristiques essentielles de la maquette numérique de réception

• Précision et exhaustivité : représentation fidèle de tous les éléments construits
• Richesse des données : informations sur les matériaux, équipements et systèmes installés
• Documentation technique complète : intégration des fiches techniques, garanties et notices de maintenance
• Format interopérable : généralement produite au format IFC pour assurer l’accessibilité des données

Usages et bénéfices dans la gestion du bâtiment

La maquette numérique de réception offre des avantages considérables pour la gestion post-livraison du bâtiment :

1. Facilitation de l’exploitation : accès centralisé à toutes les informations techniques du bâtiment
2. Optimisation de la maintenance : planification précise des interventions grâce aux données des équipements
3. Support aux rénovations futures : base fiable pour tout projet de modification ultérieure
4. Gestion patrimoniale améliorée : suivi précis des actifs immobiliers et de leur valeur

La maquette numérique de réception dans le cycle de vie BIM

Dans le cycle de vie d’un projet BIM, la maquette numérique de réception constitue un livrable clé qui marque la fin de la phase de construction et le début de la phase d’exploitation. Elle est généralement produite par l’entrepreneur ou une équipe BIM dédiée, en collaboration avec tous les acteurs du projet.

Du modèle conception à la maquette de réception

La création de la maquette numérique de réception implique un processus de mise à jour rigoureux :

• Collecte des modifications apportées pendant la construction
• Intégration des données des équipements réellement installés
• Vérification de la conformité avec l’ouvrage réel
• Enrichissement avec les documentations techniques nécessaires à l’exploitation

Conclusion

La maquette numérique de réception représente bien plus qu’un simple dossier digital : c’est un outil stratégique pour la gestion optimale du bâtiment tout au long de sa vie. Pour les professionnels du BIM, sa réalisation méticuleuse est essentielle pour assurer une transition fluide entre construction et exploitation, et pour garantir la valeur à long terme de la démarche BIM.